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Gestion


Nous assurons la gestion de votre immeuble, de votre maison ou de votre appartement afin de vous dégager de toutes contraintes comptables, techniques, juridiques et administratives, sur les secteurs de Cognac, Jarnac et Angoulême, tel que :

  • Encaissement des loyers, des charges, des taxes et du dépôt de garantie ;
  • Première puis deuxième relance en recommandé auprès du locataire ;
  • Règlement mensuel des loyers aux propriétaires par virement bancaire ;
  • Contrôle des assurances et des contrats d'entretien obligatoires à la charge du locataire ;
  • Délivrance de quittances de loyers ;
  • Edition trimestrielle d'un rapport de gestion ;
  • Régularisation des charges annuelles ;
  • Récupération auprès du locataire de la taxe des ordures ménagères ;
  • Règlement des appels de fonds au syndic de copropriété ;
  • Réévaluation annuelle des loyers en fonction des indices et des dispositions légales du bail ;
  • Suivi et entretien de votre bien ;
  • Demande de devis et acceptation par le propriétaire pour les travaux excédant 1 mois de loyer ;
  • Information au propriétaire du congé du locataire ;
  • Remise d'un état annuel des revenus locatifs pour l'établissement de la déclaration des revenus fonciers ;
  • Relances auprès du locataire, contentieux et procédures éventuelles en cas de loyer impayé ou autres litiges et suivi des dossiers.

Nous vous proposons également l’assurance Garantie de loyers impayés et détériorations immobilières.

Nous disposons de la garantie financière GALIAN.

Lafontaine Immobilier Cognac
Lafontaine Immobilier Angoulème
Lafontaine Immobilier

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