- 819 000 € *

Au cœur du centre historique de Cognac, venez découvrir cette élégante demeure de caractère, imprégnée de l'authenticité de son époque, où se mêlent harmonieusement des éléments anciens tels que des moulures, des cheminées, des parquets, des radiateurs en fonte fleuris et une rampe d'escalier en fer forgé.
Le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un salon intimiste, un double séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger raffinée ainsi qu'un toilette.
Au premier étage, un spacieux palier dévoile une chambre parentale avec sa salle de bain privative, deux autres chambres dont une avec salle d'eau attenante, une lingerie, une salle de bain et un toilette.
Le deuxième étage révèle un palier desservant une chambre avec sa propre salle d'eau, un espace penderie/dressing, une bibliothèque aménagée, deux chambres supplémentaires, un salon attenant à une dernière chambre et une salle de bains.
Pour compléter la qualité de cette propriété, un bâtiment annexe abrite un bureau et un espace de stockage, offrant également un accès au double garage, et aux caves.
Enfin, une terrasse ornée d'une treille et un jardin clos surplombent magnifiquement l'ensemble de cette demeure offrant un cadre de vie unique en coeur de ville.
Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (780 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr