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Locaux d'activité

ANGOULEME (16000)

Vous souhaitez un grand espace sans ou avec peu de travaux pour créer votre nouvelle activité ou agrandir vos locaux ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous!

Bienvenue dans ce lieu atypique où l'histoire rencontre la modernité. Cette ancienne papeterie a été entièrement transformée en un espace exceptionnel pour des réceptions inoubliables, des mariages de rêve et des séminaires réussis. Avec ses 900 m² de superficie, des finitions de qualité, et une isolation acoustique de premier ordre, cet endroit promet une expérience unique à chaque événement.

Lorsque vous franchissez les portes de cette propriété, vous êtes immédiatement frappé par la modernité tout en ayant préservé un style industiel afin de perdurer l'histoire du lieu. Les murs en briques restaurées et les poutres apparentes rappellent l'histoire industrielle de cet espace, tandis que les rénovations récentes offrent tout le confort moderne dont vous avez besoin pour vos célébrations spéciales.

L'espace principal est vaste et lumineux, offrant une toile parfaite pour personnaliser votre événement. Que ce soit pour un mariage élégant, un séminaire d'entreprise, ou une autre célébration importante, cet espace s'adapte à toutes vos idées et besoins. L'isolation acoustique garantit que votre événement reste privé et intime, sans perturbations extérieures.

Pour ceux qui souhaitent prolonger la fête ou profiter d'un espace de détente, cet endroit offre également une capacité de 15 couchages maximum à travers un dortoir ainsi qu'un gîte attenant avec 2 grandes chambres. Vous pourrez ainsi prolonger la magie de votre événement avec vos proches sans avoir à vous soucier du trajet.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un grand parc en bord de TOUVRE où vous pourrez organiser des cérémonies en plein air, des cocktails ou simplement vous détendre. Cet espace extérieur ajoute une dimension supplémentaire à votre événement, le rendant encore plus spécial.

Situé dans un cadre paisible, cet endroit offre une évasion bienvenue de l'agitation de la ville, tout en restant facilement accessible depuis les villages voisins et surtout à moins de 10km d'Angoulême.

N'hésitez pas à nous contacter au 05 45 92 16 16 !!

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 300 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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