- 1 150 000 € *

Cette propriété exceptionnelle située aux portes d'Angoulême à seulement 12 kilomètres, est un bien rare. Elle se compose d'un logis datant du XVIIe siècle répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon de réception, une salle à manger, une bibliothèque, un sas, un cabinet de toilette, une cuisine non équipée et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez une chambre triple avec salle de bains attenante, un palier, une seconde chambre avec salle de bains, dressing et toilettes, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau, et un bureau. De nombreux éléments d'origine ont été préservés, tels que les cheminées en pierre, les sols en carreaux de terre cuite et en cœur de demoiselle et le parquet. Une rénovation est à prévoir pour réhabiliter le logis.
La propriété comprend également plusieurs dépendances, dont deux granges, une laverie, une cave, un grenier, deux pigeonniers, deux piscines, un vaste parc arboré et une grande allée d'accès.
L'aile gauche de la demeure abrite trois maisons loués, offrant ainsi un potentiel de revenus locatifs. Cette propriété, protégée et préservée, convient parfaitement pour une activité de chambre d'hôtes, un usage commercial événementiel, ou tout simplement comme une résidence familiale prisée, grâce à son environnement de grande qualité.
Honoraires : 4,55 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr