- 389 000 € *

LAFONTAINE IMMOBILIER vous propose dans le quartier historique d'Angoulême : Hôtel de ville, Tribunal, commerces et écoles à pied, au sein d'une copropriété de 4 lots, dans un bel immeuble en pierre (toiture refaite), accessible par un porche et une cour pavée qui vous garantie le calme : appartement spacieux et lumineux en duplex, composé de 2 plateaux de 110m² : sur le même palier : entrée, pièce de vie de 58m² avec cuisine semi-ouverte et suite parentale de 50m² (chambre, dressing et salle de bains/WC).
A l'étage : dégagement, 2 chambres, salle de bains, WC, buanderie, grand espace ouvert de 45m² avec possibilité d'une 3e salle d'eau. Beaux parquets et hauteurs sous plafond.
Grandes caves voûtées. Place de stationnement dans la cour.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 408 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 5,99 % TTC inclus charge acquéreur (367 000 € hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr