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Maison

JARNAC (16200)

Au milieu de son parc de 4.600m², maison contemporaine d’exception alliant le confort moderne au cachet intérieur de l’ancien.
Cette construction de 1986 réalisée par un architecte est composée de belles pièces de vie lumineuses : vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, séjour avec cheminée. Au rez-de-chaussée, se trouve également une grande bibliothèque de 27m² ainsi qu’une suite parentale (dressing, salle de bain avec douche, WC). L’ensemble est ouvert sur l’extérieur, grâce à une terrasse couverte qui borde la maison.
A l’étage, le palier dessert 4 chambres dont une en suite, une salle de bain indépendante, WC. Nouvel accès balcon pour surplomber le parc.
Sous-sol spacieux avec portail motorisé, garage, réserves, cave à vin, dégagement, chambre, salle d’eau et WC. L’ensemble de la propriété dispose d’un chauffage au sol gaz (CHAPPE 2011), d’une aspiration centralisée ainsi que d’un adoucisseur d’eau. Grand garage avec auvent non attenant au fond du jardin.
La propriété est agrémentée d’une surprenante gloriette de 60m² fermée et chauffée avec cuisine et sanitaires, jouxtant la piscine chauffée 10x5m² avec terrasse et local technique. Cet espace peut être utilisé comme maison d’amis, gîte ou pièce de réception.
Parc clos et arboré au cœur d’un environnement calme et discret, à deux pas du centre-ville et des commerces. Accès facile N141, direction Cognac ou Angoulême.

Camille - - (réf. 1600212306) Toutes nos annonces de maison et appartement en vente ou location et gestion sur Cognac, Jarnac, Angoulême mais aussi en Charente et Charente-Maritime www.lafontaine-immobilier.fr . Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (550 000 € hors honoraires)

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